住宅ローン審査に通る必勝法,本文へスキップ

住宅ローン審査に通る必勝法を紹介しています。


住宅ローン審査に通る為の攻略法

さまざまな【不動産会社のローン担当】が驚嘆した衝撃
住宅ローン審査に通る攻略法


そこまでするのか
住宅ローン審査技必勝法


住宅ローンブラック

住宅ローン審査 に通りたい ・  住宅ローン攻略法が知りたい

もしそうお考えの方は、このページを最後まで読みください。

あなたは、今まで書店に並んだ住宅ローンの知識の本や住宅ローンセミナーなどで、

住宅ローンが通る人が前提で金利がどこの銀行が一番
優遇が良いとか、勤続年数はどれ位あった方がいいとか、

通る人にとっては、確かに良い情報だろうけど、
私が知りたいのはどうすれば住宅ローンに通るかの

攻略法
なんだよなぁ〜とおもったことは 
ありませんか?

あなたは、このページで今まであなたが
知る事のなかった
住宅ローンの甘い「裏」必勝法を
攻略
することができます。

住宅ローン攻略法を知る事で、アナタの抱えていた
不安悩みを一気に解消するでしょう。


住宅ローンの審査・初級編

このページをご覧になっている
不動産業者の方へ

あなたは本当に源泉徴収票の見方を理解しているでしょうか?


住宅ローン事前審査に落ちた源泉1

(ご主人様)



住宅ローン事前審査に落ちた源泉2

(奥 様)

(※注 源泉徴収表自体は話の内容を元に作成したダミーです)


問題 その一
この源泉徴収票2枚で収入合算をしたら
否決です。何故だかわかりますか?

これは、ある銀行員から私が聞いた裏話ですが、

このお客様は、ある物件を購入する為に、
自分の年収だけでは少し足りなかった為に、

別の会社で働いている奥様の収入を収入合算して
購入を考えた人なのですが、この源泉徴収票により
見事に否決です。

何故だかあなたは解りますか?
(※注 合算年収や借入れには問題はありません。あくまでも源泉徴収票の問題です)

詐欺になりますので、これは絶対に
やってはいけない事ですが、この源泉徴収票は、

住宅ローンを通す為に作られた偽者の源泉徴収票であることが見破られているからです。

上記の源泉徴収票をよくご覧になり考えてみて下さい。

あなたは、わかりましたか?
私は一瞬にして見破る方法を知っています。

こんな単純な事すら解らなかった不動産業の人は、

いろいろな事例で、銀行の信頼ましてや自分の売上げ、年収をかなり損失しているかも知れません。

このページを最後までご覧になれば、

誰でも簡単にわかる

住宅ローン攻略法が身につくはずです


せっかく時間をかけて物件を案内し、

お客様もようやく自分の理想の物件に巡り合い、
喜ばれているのに、

住宅ローンの事前審査に出してみると否決・・・
こんな経験はありませんか?

銀行の住宅ローン審査は、年々厳しくなってきています。
チラシやネットの反響率も年々低下していませんか?


住宅ローン攻略法を知りたくありませんか?

これからの時代、住宅ローンの知識があるか、ないかで不動産業の方は、あなたの年収

これから家を買おうとしているお客様は、
あなたの明暗にハッキリ差が出るでしょう。

勝ち組になる為の、住宅ローンの甘い攻略法
知りたくありませんか?

住宅ローンの事前審査を通る人を前提にした書籍や
セミナーは、あなたには何の役にも立ちません。

不動産業に就職したての方は、
知識がほとんどないでしょう。

この様なローンの事は、この業界は自分で経験し、
自分で勉強しないと何年たっても たいした知識を
得る事はできません。

そして夢のマイホームを買うのを諦めかけている方や、

長く業界を経験している方も、
これからの不動産業界を生き抜きたい、
不安を解消
したいのであれば・・・

私が15年の不動産経験から得た住宅ローンの「裏」 必勝法をご覧ください。

はじめまして住宅ローン審査・住宅ローン攻略協会
ホームページ主催者の鈴木と申します。

私は、ある不動産会社に営業として勤務し、
現在は一部の地域の不動産会社の方々の
住宅ローンアドバイス業を本業にしています。  

現在も各種金融機関と取引関係上にあり、
このページの過激な内容により、私の本業に支障を
来たす恐れがある為、略式な本人紹介になる 事を
ご了承ください。

私が、このページを立ち上げたきっかけは、

不動産業に携わる人に住宅ローンの知識のあまりない人がたくさんおられ、

その様な営業担当にあたられたお客様が家を買うことを諦めた事例をたくさん知り、

私の住む地域だけでも これだけの人が
苦しんでいるんだったら、

全国には どれだけ
苦しんでいる人達がいるんだろう? 

そんな人達の力になりたい・・・ 
そんな人達を笑顔にしたい・・・

そういう思いから、このホームページを
立ち上げました。

住宅ローン審査 初級編の答え合わせと解説

上記に記載した源泉徴収票の問題の解答ですが、

夫婦は それぞれ全く別の会社に勤務しているのに、

源泉徴収票の字体や文字の配列が 全く同じ源泉徴収票で、
会社名と住所の記載だけが違うというものだったからです。

これは、初級編なので解った人も多かったとは思いますが、
源泉徴収票はそれぞれの会社によって作成するものなので、
このように全く同じの源泉徴収票が全く 違う会社から
出るという事は まずありません。

万が一あったとしても、
銀行は疑わしき案件は排除する
という観念がありますので、
この源泉徴収票を持ち込まれた業者さんは、
後日銀行から総合的判断で否決ですという
事になったらしいです。



これから家を買いたいと
思っているお客様

これから話す様なことが、
あなたにもし降りかかったと
したらどうしますか?

保証会社の住宅ローンの甘い知識による誤審

<実話>
住宅ローン保証会社のミスで
承認になる案件が
危うく否決
なる所でした

これは、今から3,4年前に私が実際に経験した
実話ですが・・・・・

このお客様には、お客様の同意の元に
お客様の住宅ローンに必要な個人情報は100%把握
していました。

私は、承認が取れる自信があり住宅ローン事前審査
出しました。

2・3日して、その金融機関のローン窓口の担当者
から否決になりましたと電話がありました。

納得いかない私は、その担当者に「なぜなんでしょうか?
個人情報には問題がないと私は確信しているんですが・・・」 
なぜダメなのか、保証会社に出来るだけ事情が知りたいので掛け合うようにお願いしました。

15分位して、その担当者から電話がありました。

「鈴木さんの言うとおり、個人情報には問題がないのですが・・・」 
私は、「年収にも問題がなく、おかしいじゃないですか!」
そんなやり取りを10分位している時の事ですが、
その担当者がポロット「保険証が・・・」
漏らしたのです。

私はピーンと来ました。この保証会社勘違いしていると。

このお客様は、現在(その当時)は、国民健康保険証を利用している人ですが、

以前働いていた所の社会保険証を延長していて、

国民健康保険証に切り替えたところだったので
短期の国民健康保険証
(なんらかの理由で国民健康保険料の支払うべき額に満たない額しか払っていない人に交付される期限の短い保険証)
と思っているんだろうと・・・

その事は住宅ローン事前審査を出す前に、

勘違いしないように私はローン担当窓口には伝えていたんですが、理解していなかったのか忘れていたのか・・・ 
私は即座に「短期の保険証と勘違いしているだけだと
思いますので、もう一度保証会社に掛け合うように
その担当者に伝えました。

15分位してその担当者から電話があり、
「やっぱりダメでした・・・」

その担当者がこう言いました。 

「短期の保険証ではなくとも、有効期日が○月までとなっているのは おかしい。△月になっていないから」と。 
私は、○○市の保険証の期日は、○月までと把握していましたので、 「○○市の保険証の期日は○月までで合っていますよ」と返しました。

この金融機関は偏った市の案件しかあまりなかったのかどうか解りませんが、

国民健康保険の期日は、市役所ごとに定められてる事すら知らず、全ての市が△月までの期日だと思っていたのです。
私は、嘘だと思うなら○○市役所に確認を取り、
保証会社にそのことを伝えるようにその担当者に
指示しました。

一時間ほどたった後に、その窓口担当者から電話が
ありました。

「鈴木さん!やりました!承認になりました!

今回は私どもの勉強不足でした。
大変ご迷惑をおかけしました」との事でした。

もう少しで疑わしき案件は排除するという
金融機関の観念で、私の出した案件も排除される
所でした。

今の話、不動産業の方々には、私が何を言っているか
理解できるとは思いますが、

一般の方の中には私の説明不足で理解しにくかったかも知れません。

でも大丈夫です。このページを最後まで
読まれたら、このような事例も簡単に理解できる様に
なるでしょう。


住宅ローン攻略する方法を身につけるのは簡単です

住宅ローンの攻略をしている人のマネをすればいいだけです。

そしてあなたは、このページを最後まで読む事により、いとも簡単に住宅ローンの攻略法を身につける事が
出来ます。

住宅ローン審査・中級編


住宅ローン審査に落ちた源泉



住宅ローン審査に落ちた課税証明

(※注 所得証明は各市により書式が違いますので、問題に対しての簡略したダミーです)


問題 その二
この源泉徴収票に対してこの所得証明を本申し込み時に提出した場合
否決です。

何故だかわかりますか?

(※注 所得証明書は、各市により書式が違いますので、問題に対しての簡略したものとし
控除の内訳は伏せた形で提出できる場合とします)

この位の事なら、不動産業に携わっている方なら、

解る方も多いとは思いますが、解っていない方も数多くいてるのも事実です。

この不況の中、銀行・保証会社は かなり細かい部分までチェックするようになってきています。  

この不況の中、住宅ローン申し込みを集めたい銀行が
多いのも事実です。

今の時代、少しでも数字を上げたいので、
申し込みは集めたいが不良債権を増やしたくはないので、各金融機関とも以前よりチェックは厳しくなり、

申し込みは増やしたいが少しでも怪しい申し込みは扱いたくないというのが真実です。

皆さんは、個人信用情報機関(KSC・CIC・JICC)の事を理解しているでしょうか?

このページをご覧になってる不動産業の方は
理解している方も多いでしょうが・・・・・

本当に細かい部分・意味まで理解していますでしょうか。
一般のお客様の中
には、ご覧になった事もないお客様もいらっしゃるかも知れませんが・・・・・

でも大丈夫です。 簡単に誰でも理解できる
ようになれます。

私は、お客様の同意の上で、個人信用情報を幾度も
見てきていますが、ここをこうすれば簡単に
住宅ローンに通るのに
なぁ〜と思う事や、

何でこのまま住宅ローン事前審査に持ち込んだのだろうと思う 
不動産業者様からの相談を何度も見てきてます。

あなたが住宅ローンを攻略するには・・・

あなたがここまで読まれてページを閉じたとしましょう。

あなたの生活は、明日から今までと何ら変わることが
ないために、また悩み続けます。

不動産業に携わる人は、少しの努力を惜しんだ為に、
この不況の中あなたの生活水準を下げるかも知れない
でしょう。

しかし私はこのページをお読みいただくだけで
私の知る限りの住宅ローン攻略法
簡単に誰でも理解させることが出来ます。

あなたには住宅ローンを攻略するための充分な気力が備わっています

ただ、その方法をどうしたら身に付けられるか解らなかっただけなのです。

あなたが、ここまで読まれたという事は、あなたは、
住宅ローン攻略に真剣であると言う事です。 

真剣でない人は、とっくにページを閉じているでしょう。

あなたは、今の状態を脱したいはずです。

あなたには、ローンを攻略したいという気力はあるのに、
曖昧な知識
しかないために、苦労ばっかりしている
だけなのです。

しかし、あなたは今日、あなたの生活を劇的に変化
させる私のホームページに出会いました。

私は、あなたが住宅ローンの攻略法を簡単に習得
できるノウハウを持っています。

あなたは今日から劇的に変わることができるのです。 住宅ローンの「裏」必勝法という

驚愕なノウハウを使って人生を変えるのです。

あなたの住宅ローン攻略はすぐ
そばまで近づいて来ています。


次はあなたが攻略する番です。8日後には劇的に変わったあなたがいます。

衝撃的な住宅ローン攻略を身に付けるあなたは、
成功しか見えなくなります。

もう一度言います。住宅ローンを攻略するには、
攻略している人間を真似る
事が一番
手っ取り早いのです。

真似して住宅ローンを攻略する、
住宅ローンの「裏」必勝法・衝撃の住宅ローン攻略法は、
あなたのローン知識や夢を格段にアップさせるでしょう。 
そんな住宅ローンの「裏」必勝法とは・・・
どういう書籍なのでしょうか?

書店で販売されている書籍や、セミナーで公表されているような ごく一般的な物ではなく、

あまりにも過激な内容がある為、これまで 
ごく一部の不動産業者にしか公表した事のない物です。


住宅ローン審査に通る為の1日目個人信用情報機関の基礎知識


 ◎全国銀行個人信用情報センター(KSC)の基礎
 ◎CICの基礎
 ◎JICCの基礎
 
 これぐらいの事は解っている人は多いと思いますが、
 本当の意味を理解していない お客様も
 たくさんいらっしゃるみたいなので、
 解りやすく解説してみました。



住宅ローン審査に通る為の2日目個人信用情報機関の傾向と対策


 ◎もしかしたら通っていたかも
  知れない案件
が、

  あなたのちょっとした不注意の為に敢えて 
  通り難くしているかも!!

上記のようにならない為に各情報機関(KSC/CIC/JICC)を解明していきます。



住宅ローン審査に通る為の3日目源泉徴収票と所得証明書
    (課税証明書) 基礎知識



源泉徴収票と課税証明書の見落としがちなチェック部分と基本的な見方を解りやすく解説しています。



住宅ローン審査に通る為の4日目源泉徴収票と所得証明書
    (課税証明書) 応用編



最近、一部不正な業者による偽造による誤った源泉徴収票を お持ちになったお客様の源泉徴収票を、

正当な業者が何も知らずに自分の取引銀行に持ち込むなどの事例を聞きますので、

そういう事に巻き込まれないように、源泉徴収票の意味や計算方法など

深く掘り下げた部分まで理解してもらいます。

前述にあった問題その二の解答も解り易く解説しています。


私が15年の不動産経験から得た住宅ローン 「裏」 必勝法は下記メールフォームより
ご購入いただけます。


8日間で攻略ノウハウを
習得できる

住宅ローン
」必勝法

(全165ページ)

13,800円
( 税込み・送料込み
三大特典付

住宅ローン「裏」必勝法
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 ≪特典1≫
冊子・「これからの住宅チラシ」

不動産業者さんにとっては
反響を取る事も悩みの一つ。
チラシ構成の冊子「これからの住宅チラシ」プレゼント!
住宅ローン必勝法・特典1

 ≪特典2≫
冊子「住宅チラシのここに気をつけろ」


一般のお客様は物件選びも
不安がつきもの
チラシの落とし穴を
冊子にまとめました。
住宅ローン必勝法・特典2
 ≪特典3≫
さらにご購入のお客様には無料メールサポート付

 ・ ご購入は、下記のメールフォームをクリック
 ・ お名前など必要事項を入力して送信して下さい。
 ・ 安心の代金引換郵便で商品をお送りします。

  (送料/代引き手数料は不要です)

 ・ 郵便局員に料金をお支払下さい。

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住宅ローン審査に通る為の5日目正しい修正申告と
     誤った修正申告



この手の項目は一部の不正業者が、買いたい物件に対して年収の低いお客様を、不正に

年収の水増
する為に使う手口ですが、 この件も源泉徴収票の件と同様に、

誤った書類を何も知らない正当な業者様が持ち込み、
危うく銀行の取引停止になりかけたなどに

巻き込まれないように、正しい修正申告と誤った
修正申告を解り易く説明しています。


住宅ローン審査に通る為の6日目社会保険証と国民健康保険証
     の基礎知識



前述にあった以外に見落としがちな保険証の知識から、もっと深く掘り下げた部分までを

解り易く解明していきます。



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住宅ローン審査に通る為の7日目絶対に気をつけなければ
  いけない無謀な住宅ローン秘話



◎ブラックや破産者に住宅ローン承認を取り、家を買わせた不正業者の恐るべくやり方

◎保証人がいなくては家を買えなかった人に、保証人を偽装して家を買わせた不正業者の恐るべくやり方

◎住居不定のお客様に、住宅ローンで家を持たせた不正業者の恐るべくやり方

 (※注 この様な手口には絶対気をつけて下さい。    この様な手口は犯罪にあたります。)



住宅ローン審査に通る為の8日目住宅ローン攻略法を習得して
    攻略法を日々進化させていく方法



 この方法を習得すれば、あなたの攻略法は  日々進化していき、努力しだいでは、

  誰にも負けない ローンマスターになるでしょう。



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本物の住宅ローン攻略法で味わえる成功の体験・・・・

マニュアル通りの攻略法だけで住宅ローン攻略を諦めるのはもうやめませんか!?


住宅ローン「裏」必勝法は不動産業者多数が実践し、
数々の難関をクリアしてきた
驚異的に攻略できるノウハウ書籍なのです!!

住宅ローンは、運や数打てば当るというものでは
ございません。


ましてや数打てば個人情報に即、与信として反映し、
不利になるばかりです。

100%のローン攻略というのは、この世には
ございません。

だけど、知識の差で100%のものが0%になったり、また逆に0%のものが100%になる事もあり、
知識の差で大きく変化があるのは事実です。

この住宅ローン「裏」必勝法は、ネットや書店で調べられるありきたりな知識は必要最低限に抑え、

住宅ローンを通す為に必要な知識だけを一般の人でも
誰でも解る様に解説し、必要な部分を凝縮し、

短期間で驚異的な攻略ノウハウを習得
出来る様になっております。

さらに、ご購入されたお客様には無料でメールサポートも致しております。

住宅ローン攻略に成功されたお客様の声です。

住宅ローン「裏」必勝法ご購入者様からの声

大阪府・不動産会社勤務      ・男性41歳
鈴木様 この度は お世話になりました。
●●の●の件で事前が通らず悩んでいましたが、
いろいろと調べるうちに鈴木さんのネットに
出会いました。

早速購入し、自分の見落としていた点を
把握でき、 無事にローンを通すことが
できました。

自分では考えもつかなかったミスを発見でき、
スッキリしました。
今月売上トップです!

岡山県在住・女性36歳
鈴木様 嬉しいので、お便りします。

私は、住宅の購入を決めてから、チラシに
「ローンに 絶対の自信あり」に期待して、
不動産屋に訪れ 申し込みをしましたが、

担当者からの「ダメでした」の愛想のない言葉。

この客はムリと太鼓判を押されたみたいで、
すごく嫌な思いをしました。

でも、自分自身に全く知識がなかったので、
返す言葉も見つかりませんでした。

鈴木さんの丁寧なローンの話で、
基礎知識どころか 奥深く知る事ができ、
再び違う不動産屋に出向き、

「多分ここはこうですよ・・・」なんて
言いながら

(担当者は口がポカン)何とか念願の
マイホームを 購入できました。

笑いました。

不動産屋に頼ってるだけじゃムリだったと
思います。

ありがとうございました。

千葉県・不動産会社勤務      ・男性25歳

鈴木様
はじめまして。私は新卒で不動産業界に
入ったばかりです。

集客だけではなく、ローンは目の前の大きな
壁でした。

先輩方は、遊びにはよく付き合ってくれますが、
仕事となると別人で、ローンの事となると
尚更知らぬ顔です。

どうにか自分でと思いましたが、
持ち込む案件も

ことごとく断られる始末・・・ そんな時、
救世主・鈴木さんに巡り合いました。

面白いほどにローンが通り、
知らん顔の先輩もビックリして、

今は私に聞いてきますが、今度は私が知らん顔で
心の中で舌出して笑っています。

本当にありがとうございました。

住宅ローンは数打てば当るものではありません

住宅ローンは事前審査を出す前に、
出来るだけの知識を使い、攻略する事が
必勝の鍵になります。

一度審査に失敗している方は、
そのままの方法で別の銀行をあたるのではなく、

何処が悪かったのかを検証し、新たな知識を加えて
攻略する・・・・  

住宅ローンは、数打てば当るものではないのですから。

間違った知識で数打ちすぎると、それだけ申し込み
できる銀行を減少させるだけです。

この住宅ローン「裏」必勝法の価格は、
13,800円(税込み・送料込み)にて
ご提供させていただいております。


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特定取引法に基づく表示住宅ローン落ちた



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